アパート経営のメリット〜「マンションレビュー」

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アパート経営のメリットについて紹介していきますが、何がメリットなのでしょうか?アパート経営を始めるにあたっては土地を持っていなくても、貯蓄や資金がなかったとしても、頭金があれば誰でもアパート運営をすることが出来るというメリットがあります。

 

 

アパート経営によっては頭金すら必要がないケースもあります。

 

 

住宅ローンでアパート経営をすることが出来るのですが、家賃がアパートにはありますから入居者からの家賃収入があればローンは返済していけるので、ローンが終わるときには家賃収入だけになって、そのまま貯蓄となるのでメリットが大きいといわれています。

 

 

今日本の年金というのはもらえるかどうかわかりませんし、もらえたとしてもわずかな額で将来や先行きに不安を感じているという人は多いと思います。

 

 

公的年金はあてにならないので自分たちで何とか年金を確保していかなくてはいけませんが、年金を確保していくにあたっては、やはり家賃収入が安定して入ってくるということはとても大きなメリットになると思います。

 

 

これからは私的年金を用意しておかなくてはいけないといわれていますが、私的年金を確保するためにマンション経営はメリットとなります。

 

 

また、節税効果もマンション経営にはメリットとなるといわれています。

 

 

固定資産税というのは、住宅用ではない、たとえば駐車場の場合やなどは6分の一になりますし、アパートなどの場合は半分の額に減らしてもらえますから節税対策にもなるのです。

 

 

そしてマンション経営を始めるということは団体生命保険にも入りますから、万が一の時に何かあっても、財産に変えることができますから、保険代わりにもなるということになりますね。

 

 

そして今は貯金をしていても全く増えないのが減少ですが、家賃を引き上げるというのは自然な流れでインフレにも強いといわれていますからマンション経営を考えている人にとってはメリットがたくさんあるのではないでしょうか。

 

 

マンション経営を考えている人はこれらのメリットをよく考えたうえで色々と検討してみるといいですね。

 

 

他の同じ投資と何が違っているのかということについてもあらかじめ知っておくとマンション経営がいかにメリットが大きいのかということがわかるのではないでしょうか。

 

 

マンション経営は、これからの将来安定した収入をもたらしてくれる収入源として大きな投資になると思いますが失敗しないように気をつけた方がいいでしょう。

 

 


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