賃貸の予算〜「マンションレビュー」

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賃貸物件を借りる際にはまずは予算を立てなければいけません。

 

 

賃貸は借りるということになるので予算を立てて買い物をするときのように細かい点まで詳細を詰めていく必要はないと思っている人も中にはいるかもしれませんが、やはり賃貸といっても、家賃以外には支払う項目が色々とありますから、あらかじめそれらの費用も含めたうえで賃貸物件の予算というのを考えておく必要があります。

 

 

まず毎月支払うことになる賃貸の家賃ですが、こちらは自分が支払えると思っていても、実際には支払うことが出来ない額になるかもしれません。

 

 

この目安というのは、一般的に、賃貸物件の家賃はその入居する人の月収の3割以内の額に抑えることになっています。

 

 

3割以内の額というのは、意外に少ないと思っている人もいるかもしれませんが、月収の3割で押さえるのが一番いいといわれているのです。

 

 

しかしながら月収が多いという人がいればそれは賃貸の予算をもっとアップさせてもいいと思いますが、できれば3割いかに抑えるのがベストな予算であるといわれているのです。

 

 

それだけでなく賃貸で借りる際には初期費用が色々と必要ですね。

 

 

だいたい家賃にかかる半年分は用意しておくことが望ましいといわれています。

 

 

この内訳としては敷金が家賃の2か月分で仲介手数料が1ヵ月分、そして前家賃が1ヵ月分というのが内訳になっているので賃貸で予算を組む際に、予算に合うような物件を探さないといけないことになるわけですね。

 

 

最近は敷金が0円のところもありますから予算が少ないという人は敷金なしの場所を探してみるといいかもしれません。

 

 

これだけで賃貸の予算が消えてしまってはいけません。

 

 

引っ越しをするためにもお金は必要ですし、挨拶をしたりする際にもお金が必要です。

 

 

また不動産会社に仲介してもらって探してもらったという人の場合には、不動産会社に支払う仲介手数料も必要になってきます。

 

 

ですから、賃貸で物件を借りるということはこれだけのお金が必要なので、その予算をあらかじめ立ててから物件探しを始めるのがいいと思います。

 

 

毎月の家賃だけではないので、予算はできるだけ多めのとっておいて、そのうえでできるだけ予算内に収まるような場所を探していった方が安心ではないでしょうか。

 

 

予算を立てずに賃貸物件を探すと結局あとから考えてみると予算オーバーしていて痛い目に合うというケースもありますから十分に気をつけた方がいいかもしれませんね。

 

 


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