賃貸にかかるお金〜「マンションレビュー」

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貸物件を借りるにあたっては細かく分けると色々なお金が必要になってきます。

 

 

たとえばどんなお金が賃貸物件を借りる際に必要になってくるのでしょうか。

 

 

まず入居する前には不動産会社に仲介してもらったという場合には仲介手数料が必要になってきますから、仲介手数料がまず賃貸物件にかかるお金の一つとしてあげられますね。

 

 

そして敷金礼金が必要な賃貸物件の場合には、敷金礼金がいりますが、こちらは最近はない場所も増えていますから選び方次第では敷金礼金は支払う必要がないというケースが多いのではないでしょうか。

 

 

そして入居という運びになり住み始めると賃貸ですからもちろん家賃を支払う必要が出てきます。

 

 

賃貸物件には家賃の他に共益費、管理費といったお金が必要な場合が多いですし、駐車場を借りれば賃貸の駐車場代として家賃とは別にお金がかかることもよくあることです。

 

 

共益費や管理費のほかに、もしかすると修繕積立費などを徴収している賃貸物件もあるかもしれませんね。

 

 

共益費管理費というのは、賃貸物件の掃除や、共同で使う部分の補修、警備やセキュリティーなどの面で必要なお金で管理人がいる場合には、管理人の報酬も必要になってきます。

 

 

修繕積立費は、将来的に賃貸物件を修繕しなければいけなくなったときに、今までの入居者から少しずつお金を出してもらっていてそれから修繕をするというものです。

 

 

これらが賃貸物件に入居していると必要なお金ですが、2年に一回、3年に一回というペースで更新料を支払う必要があります。

 

 

また退去する際にも賃貸に住んでいるとお金を支払わなくてはいけないこともあります。

 

 

なぜ賃貸物件を後にするのにお金を支払うのか、どれくらいの程度で使っていたかにもよりますが、汚く汚していたり、たとえば子供がいてクロスに落書きをしているなどして落書きが取れないので壁紙の張り替えというような状態になった場合には、その費用を支払わなくてはいけません。

 

 

多くの場合がそのような場合には最初にあずかっていた敷金から差し引くことが多いのですが、敷金で賄いきれなかった場合には、さらに支払わなくてはいけませんから退去時にも賃貸にはお金が必要です。

 

 

賃貸物件に入居する、退去するというときには、このように多くのお金が必要になってきますからそれなりに準備をしておかなくてはいけません。

 

 

場合によっては敷金礼金のように、支払わなくてもいい賃貸物件もありますから、いろいろと比較したうえで探してみましょう。

 

 


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