賃貸の敷金礼金〜「マンションレビュー」

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賃貸物件を借りる際には敷金礼金が必要な場合がありますが、この賃貸の敷金礼金というのは何なのでしょうか?敷金礼金というのは、まず敷金から説明しますと、借りる人が家賃やそのほかの契約をする際に担保のようなものとして貸してもらう人に支払うことになっているお金です。

 

 

敷金はその賃貸物件を出る際には、お金が全額戻ってきます。

 

 

しかし家賃が未払いであったり、何らかのリフォームや修理が必要な状態で退去をするというような時には、賃貸の敷金で支払うこともありますから、場合によってはお金が戻ってこないということもあり得ます。

 

 

最近は賃貸物件を借りる際に、敷金がない物件を選ぶという人も多いですが、実際敷金の制度が内容な物件も増えつつあります。

 

 

ですから、敷金を支払わずにそのまま賃貸物件に入居が出来るような場合もたくさんあります。

 

 

では敷金と一緒に支払う可能性が高い礼金がありますが、これは何でしょうか。

 

 

賃貸で新たに入居をする際には礼金を支払わなくてはいけない場合がありますが、礼金というのは賃貸物件を貸してくれる人に支払うお金ですから、返ってきません。

 

 

敷金の場合には担保の保証金のようなもので退去すればお金が戻ってくることになっていますが、礼金の場合は戻ってこないお金です。

 

 

賃貸で最初に入居前にかかるお金はこのように敷金礼金という二つのお金が必要ですが、物件によっては敷金と礼金合わせると、三〇〇〇〇〇円ほどになることもあります。

 

 

しかしながら、最近は手軽に賃貸物件を借りることが出来るようになっているので、賃貸物件を借りる際の敷金礼金は必要がないということもよくあります。

 

 

敷金礼金なしの物件をわざと選ぶという人もいるくらいです。

 

 

賃貸物件を選ぶときには、何を基準にして選ぶのかは人それぞれ違っていますが、お金を少しでも抑えて賃貸物件を借りたいと思っている人は、まずは敷金礼金なしの物件を紹介してもらうといのが一番費用を抑えることが出来るかもしれませんね。

 

 

このほかに不動産会社によっては、手数料として賃貸物件を紹介した後の仲介手数料を受け取るところもあります。

 

 

この金額は、だいたい家賃の1ヵ月分以内くらいのお金といわれていますから、敷金礼金、手数料を合わせると意外と50万円位になる人もいるそうですから、十分に検討しながら賃貸物件を選んでいった方がいいのではないでしょうか。

 

 

賃貸物件の最初にかかる費用は意外と高いものですからよく検討してみましょう。

 

 


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