不動産の用途〜不動産担保融資・事業融資なら「エム・アール・エフ(MRF)」

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不動産の用途について紹介したいと思います。

 

 

不動産にはいろいろな種類がありますが不動産の用途も人によっては違っていると思います。

 

 

事業所として不動産を利用する人もいれば不動産を住居として利用する人もいると思います。

 

 

不動産の用途をもしも、不動産の持主によってすべて決めさせてしまうと環境的に合わない不動産の建物が建ったりすることがあります。

 

 

住宅街に突然向上がたってしまったり、高層ビルが建ってしまうことがないように不動産の用途というのは用途地域と市街化調整区域によって決められています。

 

 

用途地域があるために不動産の用途は決定しています。

 

 

法律では地域地区を決定して不動産用途などが決められています。

 

 

地域地区の代表が用途地域でこの用途地域というのは、12種類に分けられています。

 

 

住居専用地域になっている場合には不動産は住居としての用途しか利用できないことになっています。

 

 

また工場などの不動産の場合には商工業地域などに限られています。

 

 

このように、不動産の用途を明確にして決められた地域に建てることによって環境を悪くさせないように法律で決められていますから住居専用地域には、事業所などを不動産として構えることができないのです。

 

 


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